Сельская ипотека — достаточно новое направление «деятельности государства», которая только-только начала свое победное шествие по стране. Пока сельскую ипотеку выдают лишь несколько банков, зато территории, которые можно «заселить» таким образом весьма впечатляют, а низкий процент привлекает все большее количество желающих жить загородом. Кстати, сельская ипотека выдается не только на загородный дом, но и на многоквартирный, расположенный в указанных участках.
О том, каким условиям должны соответствовать строения, подходящие под сельскую ипотеку, мы уже рассказывали ранее в этой статье.
Мы предлагаем к строительству газобетонные дома под ключ с отделкой лиственницей, которые точно подходят под сельскую ипотеку. Либо строительство любых иных видов домов, которые мы строим вот уже более 15 лет (галерея работ? Здесь!) — каркасно-панельные дома под ключ, фахверк под ключ, дом из клееного бруса под ключ. Наши сотрудники точно осведомлены обо всех тонкостях и нюансах одобрения любых строений, в том числе и под ипотеку, так что неприятных сюрпризов вас ждать не будет.
Скажем заранее, что банк не проводит предварительную проверку на соответствие жилого дома своим же правилам, он это делает после завершения строительства. То есть до начала строительства и после вы должны будете уведомить банк специальным заявлением о начале строительных работ и об их окончании, чтобы пришла проверка.
Вообще, идеальный вариант для выдачи сельской ипотеки выглядит примерно следующим образом:
- Земельный участок находится в границах населенного пункта, попадающего под сельскую ипотеку.
- Категория земель — земли населенных пунктов.
- Вид разрешенного использования — для жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.
Дом в сельскую ипотеку под ключ
- Поможем с документацией
- Построим полностью соответствующий сельской ипотеке дом
- Приведем в порядок участок
- Поможем с любыми строительными услугами
- Организуем бесплатные консультации
- Сделаем бесплатный расчет дома
- Проведем отделочные работы
- Поможем с материалами собственного производства
- Гарантируем высокое качество всех материалов, в т.ч газобетонных блоков
Как мы вам поможем еще и с пиломатериалами? Да все очень просто — компания занимаемся производством и продажей экспортной древесины из хвойных пород, которые мы самолично врубаем в Архангельской области. У нас можно купить как стандартные изделия, так и заказать изготовление любых по размерам и пожеланиям заказчика. Цены у нас весьма лояльные, а учитывая международные сертификаты и качество готовых изделий — «считай даром». Прайс вы найдете здесь.
Но вернемся к сельской ипотеке, очень важно учитывать градостроительные регламенты, которые устанавливаются на муниципальном уровне в правилах землепользования и застройки.
В обязательном порядке заказывайте выписку из ЕГРН на земельный участок. Проверяйте информацию на сайте Росреестра, а также генплан и ПЗЗ, это очень и очень важно именно в случае с сельской ипотекой!
