Мы все хотим жить отдельно: от родителей, друзей, соседей, общества. Все мы хотим иметь собственное жилье, которое будет нашим уютным гнездышком и при этом крепостью — именно поэтому люди все чаще бросают свой взор на загородные всесезонные дома. Такие дома не просто комфортны в проживании — зачастую они гораздо лучше любой городской квартиры, но еще и экономичны.
Сельская ипотека (более подробно об условиях прочитать здесь) призвана помочь всем желающим получить минимальную ставку на приобретение собственного дома за городом.
Сейчас СтройГарант расскажет вам о том, какие дома и участки подходят для сельской ипотеки, а какие нет. Так вам будет проще определиться с местом будущего строительства, да и получить ипотеку тоже проще.
Строительство домов под сельскую ипотеку
- Помещение должно быть пригодным к проживанию — в выписке должно быть указано, что помещение является жилым
- Если покупка осуществляется в многоквартирном доме, то его высота не должна превышать 5 этажей
- Требуется взять на участок/дом выписку из ЕГРН, в которой указано назначение помещения, принимается только «жилой дом»
- Уточнить местоположение участка — сельская ипотека не распространяется на некоторые области поэтому лучше узнать заранее
- СНТ и ДНП чаще всего не попадают под сельскую ипотеку, совет дня — ищите рядом с СНТ/ДНП в любой деревне-поселении, которое вас устраивает
- Земельный участок обязательно должен быть расположен на территории, подпадающей под сельскую ипотеку
- Существует возможность признать нежилое помещение жилым и оформить на него сельскую ипотеку, путь долгий и трудный, но возможный
- Вид жилого участка должен предполагать (по документам) расположение на нем жилого помещения
- Дом должен иметь все требуемые коммуникации (электричество/газ, водопровод, канализация)
- Иметь требуемую по закону площадь — соответствующую каждому члену семьи
Стоит заметить что СНТ и ДМП являются не жилыми массивами и жилыми территориями, а лишь объединениями граждан, на участках которых могут располагаться как жилые, так и нежилые помещения. Для получения сельской ипотеки требуется наличие границы поселения, включенного в программу.
СтройГарант построит для вас дом из клееного бруса под ключ, каркасно-панельный дом под ключ, фахверк под ключ, газобетонный дом под ключ из лучших материалов, силами опытной (более 15 лет работы с нами) бригады — опыт нашей бригады «записан в анналах», то есть есть в галерее уже построенных нами домов.
Наш пиломатериал для строительства и отделки «добывается» нашей компанией — в Архангельске зимой. Именно поэтому каждый наш заказчик всегда доволен качеством — еще бы, низкая цена за европейский уровень качества (сертификаты и лицензии). Прайс вы найдете здесь, стоит уточнить, что продажу мы осуществляем оптом от 20м3. Возможно изготовление любого материала на заказ.
