После того, как ваш дом был наконец построен (либо подвергся реконструкции, либо были внесены изменения в планировку) нужно документально зафиксировать существующие изменения и ввести дом в эксплуатацию. Требуется это по той причине, что акт ввода в эксплуатацию нужен для совершения любых операций с недвижимостью: это и проведение налогового вычета, и переоформление, передача в наследство, дарение, и прочие действия. Со зданием, не имеющим законной регистрации такие действия провести невозможно. Владелец деревянного дома обязан подтвердить государству, что дом построен без нарушений строительных норм, повреждения или создания угрозы существующим коммуникациям, грамотно «вписан» в границы принадлежащего ему участка.
Разрешение на ввод в эксплуатацию частного дома можно получить только при наличии технического паспорта на оформляемое жильё. Если были отклонения от проекта, то их все следует согласовать в управлении архитектуры. Все недоделки/недостатки нужно будет устранить, после всех этих действий нужно вызвать представителя БТИ (на дом) и заказать изготовление технического паспорта на дом.
Ввод деревянного дома в эксплуатацию, требования
- Наличие окон и дверей обязательно
- Дом должен быть пригоден для проживания
- Черновая отделка практически всегда не принимается к узакониванию, отделку следует провести хотя бы «под чистовую», чистовая уже не обязательна
- Стены неотапливаемых помещений (подвальное при условии, что высота подвала менее 2.1м, иначе он считается полноценным жильем) можно не штукатурить и обойтись без бетонирования пола
- Пол в сан узле должен быть отделан, остальные помещения можно оставить в стяжке
- Если полы дощатые, то должны быть полностью готовы, теплые полы — аналогично
- На потолке допустима черновая отделка
- На балконах и террасах должно быть ограждение
- Если есть лестница — она должна быть полностью готова
- Разводка отопления, электроснабжения и водосток должны быть выполнены согласно проекту.При этом работает она или нет никого не волнует, главное — наличие
- В гараже требуется установить ворота
- Наличие дополнительных построек, дорожек, забора, озеленения и прочего на участке для ввода не требуется
После строительства деревянного дома под ключ силами нашей компании мы можем помочь со вводом его в эксплуатацию. Кстати, наши дома под ключ полностью соответствуют всем предъявляемым законом требованиям, поэтому проблем с получением тех паспорта у вас не возникнет при обращении за строительными услугами в СтройГарант.
Для вас мы строим деревянные дома вот уже более 12 лет самых разных «форм и размеров»: фахверк под ключ, каркасно-панельный дом под ключ, дом из клееного бруса под ключ и каждый наш дом неизменно получает одобрение и регистрацию.
У нас вы можете бесплатно получить расчет стоимости строительства деревянного дома под ключ, а сделать свой заказ или задать интересующие вопросы можно воспользовавшись контактной формой, либо телефоном. Помимо строительных услуг у СтройГарант вы можете заказать и любые объемы пиломатериалов, которые мы производим из качественной древесины, произрастающей в Архангельской области.
