Итак, вы — не просто хотите фахверковый дом, вы уже являетесь владельцем такого дома или же перед постройкой привыкла обдумывать все варианты и допускаете дальнейшую продажу еще не построенного дома.
Что будет ждать вас впереди, будут ли покупатели, как будет меняться цена на фахверковые дома и сможете ли вы его продать — на эти вопросы сегодня и ответит СтройГарант.
Как мы все знаем — цена на любой товар или услугу зависит от ряда условий и мы постараемся подробно рассмотреть все условия, влияющие на цену продажи фахверкового дома, а затем сделаем выводы.
Продажа фахверкового дома — цена
- Условия рынка на момент продажи — есть ли кризис. Чем меньше у людей денег, тем меньше они покупают, и если говорить о нужных тратах в виде еды и одежды, то их не избежать, то тратить деньги на большие покупки становится уже невозможно, а брать ипотеку или кредит в условиях кризиса мало кто себе позволяет
- Состояние дома — дом может быть и свежепостроенным, но иметь заметные «косяки», допущенные как при строительстве, так и при проектировке. И знающий человек заметить эти недостатки и обязательно снизит цену
- Время эксплуатации — не столь существенный параметр, если дому не 100 лет. Современный фахверковый дом рассчитан на очень длительную Эксплуатацию и дом, которому 10-20 лет не считается старым и при условии хорошего ухода и адекватной постройки сильно в цене не теряет
- Участок — не забываем, что дом продается с участком и его цена существенно влияет на цену самого дома. И значительную роль тут играют проведенные коммуникации и наличие соседей, о них поговорим ниже
- Соседи — поверьте, покупая не только квартиру вы покупаете соседей, с домом ситуация аналогичная, только если он не находится «на отшибе» в паре километров от других людей. И соседство может быть как комфортным и приятным, так и не очень. Продавцы редко оценивают этот параметр при продаже, считая, что «и так сойдет», но ведь жить в благоустроенном поселке с адекватными и приятными людьми гораздо лучше, чем в селе с не самыми лучшими членами общества
Мы очертили основной список тех параметров, которые будут влиять на цену покупки фахверкового дома. Заметим, что выставляя свой дом на продажу забудьте о том, за сколько вы его покупали и сколько по времени строили, а так же сколько времени провели сметая снег с крыши — это на цену не влияет, а амбициозные планы «продать дороже чем купил» так и останутся планами.
Рынок диктует иные условия, как правило стоимость любой б/у вещи снижается примерно на 30%.
И все мы знаем, что: «чтобы продать что-нибудь, нужно сначала купить что-нибудь». Вот мы и добрались до того, чем занимается наша компания — СтройГарант строит деревянные дома под ключ самого высокого качества: дом из клееного бруса под ключ, каркасно-панельный дом под ключ, фахверковый дом под ключ.
Строительство ведется только из лучших пиломатериалов, которые мы сами и производим: от отделочных и строительных до клееного бруса, CLT панелей, деревянных окон и утепленного клееного бруса.
Покупка дома от СтройГарант — это надежный вклад в светлое будущее. Ведь наши дома класса люкс всегда будут в цене.