Многие не знают как формируется цена на тот или иной домокомплект, и спрашивая у условного «соседа» за сколько он покупал свой — не учитывают множество факторов, влияющих на цену. Ваш домокомплект не будет стоить столько же, сколько у соседа, если вы не знаете точных параметров. Сегодня мы расскажем вам как узнать примерную стоимость интересующего вас домокомплекта.
Статья будет в двух частях, следующая часть будет расположена по этой ссылке.
От чего зависит цена на домокомплект
Толщина стеновых элементов — логично, что при увеличении толщины стены будет увеличиваться и количество используемого материала, что напрямую влияет на цену. Чем тоще стены — тем в доме теплее, но здесь уже стоит размышлять над тем «экономить сейчас на толщине стен, либо потом на отоплении».
Но касаемо толщины стен мы можем дать полезные рекомендации: коммерческие здания, дачи и дома с сезонным (летним) проживанием толщины стены в 166мм будет вполне достаточно. Если вы живете в С-З регионе РФ и планируете строить дом для постоянного проживания, то толщина стены должна быть не менее 210мм, а лучше 250мм.
Внутренние стены, материал — стоимость домокомплекта очень значительно зависит от толщины внутренних стен. Внутренние стены в доме могут быть изготовлены из:
- Из клееного бруса аналогичной внешним стенам толщины — стоимость домокомплекта с такими стенами будет существенно выше, чем у двух следующих вариантов, однако свои плюсы у них есть: равномерная усадка дома, что дает возможность начинать отделочные работы сразу после постройки. Прогревается и держит тепло такой дом тоже намного лучше.
- Из более тонкого клееного бруса — такой вариант стоит дешевле предыдущего примерно на 10%, однако как только брус начнет усыхать дом с такими стенами также начнет усадку, при этом она будет неравномерна, ведь тонкие стены будут усыхать быстрее. Следовательно, в местах их крепления к толстому брусу будут образовываться щели, зазоры. Но эти щели не столь критичны и они порядком уменьшатся по прошествии нескольких лет.
- Каркасными — стоимость домокомплекта с таким вариантом стен почти на 30% меньше, чем у первого варианта, но здесь есть свой подвох: монтаж каркасных стен достаточно дорог, они требуют постоянного ухода в течение 3 лет после установки. А их установка — это столбы, вмонтированные в винтовые люфты, которые требуется подкручивать (как раз то самое обслуживание) все время, пока дом будет давать усадку. В противном случае стены придется устанавливать заново, да и с эстетической точки зрения винты и доступ к ним выглядят не очень красиво.
Фронтон дома (тип) — удешевление домокомплекта за счет фронтонов возможно если использовать либо имитацию бруса с монтажом безусадочной кровли. Но при этом следует учитывать тот факт, что высота самих стен потребует увеличения. Т.е по сути экономия будет весьма скромной.
Перекрытия (балки) и стропильная система — очень спорный фактор для экономии на домокомплекте, при принятии такого решения его следует тщательно обсудить с конструкторами, которые будут изготавливать домокомплект. Если рассчитать снеговую нагрузку неправильно и сделать систему слишком «слабой», то вас будут ждать очень серьезные проблемы с эксплуатацией дома. Так, например, если размеры пролетов планируются до 4.5 метров, то возможно использование бруса размером 45х200 и да, так можно сэкономить. Но если пролеты будут более 4.5 метров, то потребуется использование клееных конструкций, а это уже удорожание домокомплекта. Если это проигнорировать, то будет провисание.
Итак, мы ознакомились с первой частью того, на чем теоретически можно сэкономить при покупке домокомплекта. В следующей статье вас ждет продолжение нашего рассказа, ну а пока просто посоветуем вам при желании сэкономить обсудить этот вопрос с сотрудниками той компании, которая домокомплект будет производить, а также с теми, кто будет строить вам дом. Как мы видим — на чем-то сэкономить нельзя, а на чем-то можно, и данные вопросы решить может только профессионал.
Обращаясь к нам за покупкой домокомплекта вы обращаетесь к тем, кто не просто сделает качественный домокомплект, но и к тем, кто даст разумный и обоснованный совет, исходя именно из вашего проекта. Наши специалисты с радостью помогут вам слегка снизить стоимость дома если такая возможность не повредит. Если же это невозможно, то мы обстоятельно объясним почему именно в вашем случае так поступать не следует.
Вы всегда можете заказать у нас не только сам домокомплект, но и строительство деревянного дома под ключ — фахверк под ключ, каркасно-панельный дом под ключ, дом из клееного бруса под ключ. Мы строим (и производим пиломатериалы для строительства и отделки) уже более 13 лет, нашими работами мы по праву гордимся. Сделать свой заказ или проконсультироваться можно по телефону или по электронной почте.
