Купить дом из клееного бруса под ключ — дело практически двух минут, образно выражаясь. Выбрал фирму-сделал заказ. Вроде бы все просто? Ан нет, не так и просто, существует масса нюансов и подводных камней, о которых заказчик должен знать, чтобы потом не оказаться в доме, который он не так себе представлял.
У любой фирмы существует такое понятие, как «комплектация», в которой точно указано что именно Вам предлагается в том или ином варианте и за какую сумму.
Давайте сначала посмотрим, что же может включать в себя понятие «купить дом из клееного бруса под ключ» в стандартной комплектации:
- Составление сметы
- Фундамент
- Стены
- Перекрытия
- Перегородки
- Кровля
- Подводка коммуникаций
Опционально могут быть добавлены любые из этих работ (это может быть «расширенная» или «полная» комплектация:
- Проектные работы
- Проводка инженерных коммуникаций (внешних и внутренних)
- Установка сантехники
- Внешняя и внутренняя отделка (черновая или чистовая)
- Уборка
- Декорирование
- Ландшафтный дизайн
Заметим, что у разных фирм список предоставляемых работ может существенно меняться и заказчик должен внимательно ознакомиться со всем, что ему предлагают, чтобы в итоге не оказалось:
- «я думал, что вы сделаете еще это и это, мы же договаривались!» — при этом Вы уже оплатили эти работы, но в договор они внесены не были
- «а в Вашем договоре это не указано» — исполнитель здесь прав, и не важно, что это не честно по отношению к заказчику — выполнять устную договоренность или нет целиком и полностью на совести исполнителя
После того, как была выбрана комплектация и все оговорено устно, при подписании договора обязательно прочитайте его — в нем должны быть указаны все работы, на которые Вы рассчитываете, если Вы договаривались о чем-то в устной форме — то скорее всего это выполнено не будет. Обязательно вносите все устные договоренности в письменный договор, только так Вы сможете быть уверены в том, что в итоге получите именно тот дом, за который заплатили.
Если Вам нужно купить дом из клееного бруса под ключ, в который нужно только заехать и жить, то старайтесь найти максимально полную комплектацию, обычно в неё входит вообще все, даже отделка.
