Решаясь на строительство собственного дома, будьте готовы к тому, что на вас навалится сразу уйма хлопот и необходимость принимать непростые решения, связанные с этим процессом. Кроме сугубо практических вопросов, таких как подсчет расходов на приобретение участка и собственно строительство, придется решать еще и эстетические, например, определиться с дизайном будущего загородного дома. Но прежде всего пред вами предстанет извечная дилемма – какому стройматериалу отдать предпочтение – дереву или кирпичу (камню, бетону).
У каждого типа построек есть свои фанаты и они приведут множество аргументов «за» тот или иной вариант. Мы же поговорим о том, какой дом лучше: из бруса или каркасный.
Справедливости и объективности ради, сравнивать эти два способа возведения загородных коттеджей будем по одним критериям:
- надежность конструкции;
- экологичность материала;
- цена вопроса;
- сроки возведения и сдачи в эксплуатацию;
- функциональность.
Итак, начнем. Надежность конструкции
Строительство из бруса – технология сравнительно молодая, поэтому пока точно не известно, как долго прослужит дом из этого стройматериала. Производители утверждают, что стоять строение будет минимум сотню лет, а при надлежащей эксплуатации и того дольше. Как продлить срок службы дома из бруса, читайте здесь.
Каркасная постройка, в отличии от своего деревянного собрата, отнюдь будет радовать своих владельцев дольше чем четверть века. Конструкция состоит из простого бруса, который даже при обработке химикатами недостаточно устойчив к негативному воздействию внешней среды. Продлить «жизнь» каркасному дому можно будет только осуществляя капремонт опор не реже, чем раз в 20-30 лет.
Экологичность материала
По этому критерию и каркасные, и брусовые дома заслужено получают по плюсу. Древесина в принципе является наиболее экологически чистым стройматериалом, а так как для строительства используют в основном древесину хвойных пород, она подвергается минимальной обработке химикатами. Кроме того, жить в таких домах полезно для здоровья, так как дерево дышит и источает запах смолы.
Цена вопроса
Стоимость строительства дома – главный вопрос для каждого, кто решил обзавестись своей собственной загородной недвижимостью. Собственно, чаще всего цена вопроса и является решающей при выборе типа постройки и стройматериала.
Считается, что каркасные дома являются более дешевым вариантом чем дома из бруса, главным образом, из-за стоимости самого стройматериала. Однако это мнение достаточно спорное.
Давайте подсчитаем бюджет: каркасные постройки возводят в несколько слоев. Поскольку используется обычный брус, его необходимо предварительно обработать различными веществами, которые продлят жизнь древесине. Кроме того, необходимо хорошо утеплить дом (привычные утеплители, например, пенопласт, минвата обойдутся дешевле, более современные – пенополистирол – дороже). Смета может возрасти, если использовать металлический каркас для большей прочности сооружения, плюс – дополнительные (и не малые) расходы на внутреннюю и внешнюю отделку. В общем, все это добавляет, как минимум, 30 процентов к общей стоимости строительства.
Дома из профилированного бруса изначально стоят дороже из-за собственно стройматериала. Но такие постройки не требуют дорогого фундамента, например. Экономию дает также отсутствие необходимости производить дорогостоящую отделку, так как стены из профилированного бруса сами по себе выглядят довершенными. Благодаря технологии сборки – шип в паз – брусья максимально плотно прилегают друг к другу, что дает хорошую теплоизоляцию. И, следовательно, экономию на утеплителе.
Итог: если подсчитать расходы на строительство и отделочные работы каркасного и брусового дома, становится ясно – суммы почти равные.
Сроки возведения и сдачи в эксплуатацию
Какой дом лучше: из бруса или каркасный? Забегая вперед, скажем – в этом аспекте предпочтение стоит отдать брусовому.
Строительство каркасного дома напоминает сэндвич. Технология достаточно сложная: сначала устанавливают внешний каркас (он может быть деревянным или металлическим), потом укладывают «начинку» из утеплителей, слоев паро- и гидроизоляции; далее – внутренняя обшивка, отделка стен. Процесс сооружения каркасного строения – трудоемкий процесс, с которым смогут справиться только опытные специалисты. Постройка дома из бруса напротив отличается простотой. Сборка такого дома напоминает конструктор «Лего» – брусья соединяются между собой по технологии «шип в паз» (есть различные варианты такого соединения). Собрать его можно даже самостоятельно. Сроки возведения сокращаются и за счет отсутствия необходимости проводить дополнительные работы по утеплению и отделке. Дом из профилированного бруса (клееного) требует меньше времени для усадки, поэтому и сроки сдачи в эксплуатацию – короче.
Функциональность
Функциональные параметры каждого типа постройки зависят от проекта, в первую очередь. И каркасный, и брусовой дом можно сделать максимально практичными, предусмотрев все до мелочей еще на этапе разработки чертежей.
Но тут, опять-таки, стоит напомнить о том, что каркасные дома существенно проигрывают коттеджам из бруса в плане долговечности.