Давайте поговорим о домах под ключ, из чего составляется конечная стоимость таких домой, как некоторые недобросовестные строители постепенно увеличивают изначальную смету, как этого избежать и «что делать».
Итак, Вы твердо (или не очень) решили приобрести дом под ключ, о чем не должны беспокоиться — это о любых строительных и планировочных заботах, которые больше Вашими проблемами не являются, а целиком и полностью на совести и в руках тех, у кого Вы этот дом заказали.
Дома под ключ, стоимость можно разделить на три большие категории
- Проект (полная проектировка, с фундаментом, инженерными сетями, проектировкой помещений и проч)
- Материалы (вплоть до лишнего гвоздя), обычно они входят в комплектацию дома
- Работа (начиная от работы проектировщиков, заканчивая строителями и ландшафтными дизайнерами)
Избежать увеличения сметы можно двумя путями:
- Внимательно ознакомиться с договором, желательно, чтобы в него были внесены все пункты, за которые Вами будет предоставлен конечный расчет, а смета была прикреплена к договору в качестве окончательной. Любые правки с Вашей стороны или со стороны фирмы должны быть отражены в дополнениях к договору (если таковые возникнут).
- Не обращаться к ненадежным строителям/фирмам — утопический вариант, естественно, никто от ошибок не застрахован
Масса фирм, которые строят дома под ключ, стоимость которых достаточно размыта. СтройГарант максимально четко указывает точную стоимость всех работ, если заказчик желает внести какие-либо правки на одном из этапов строительства или планировки дома — только тогда смета может измениться.
Если же дом будет построен и сдан заказчику в том виде, в котором он был изначально заказан, то никаких дополнительных и скрытых платежей нет и быть не может, вне зависимости о того, какой дом был построен: фахверковый дом, дом из клееного бруса, каркасный дом.
Мы ценим свою репутацию и ценим наших заказчиков, именно поэтому наше производство, строительство и цены максимально прозрачны и честны.